残業規制で住宅ローン滞納するアホが爆増

1 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 20:45:27.35 ID:6T56aulV0.net ?PLT(13000)

働き方改革で住宅ローン破綻急増!残業代激減で返済間に合わず
https://www.j-cast.com/tv/2019/05/15357471.html?p=all

宅ローンが払えなくなるサラリーマンが増えている。
「駆け込み寺」となっている任意売却で横浜の不動産会社に相談に訪れたのは、返済を5か月滞納しているテレビ映像制作会社に勤務する男性だ。
銀行から督促状が届き、ローン残高2600万円の一括返済を求められた。払えなければ住居は競売にかけられることになる。

男性は20年前に5000万円で一戸建てを購入した。毎月の返済額21万円を同居する母と姉と3人で分担して支払っていて、
男性の負担は6万円だった。月収は25万円(残業代6万円含む)あったが、働き方改革で残業がほぼなくなり、月収は19万円に減った。

さらに、母が認知症を患い、姉が介護費・医療費を負担し、住宅ローンは男性の負担となった。
男性の月収ではローンは払いきれない。銀行と協議して、差し押さえを猶予してもらい、自宅の買主を探して2800万円で売却した。
ローンは返済できたが、住まいからは退去しなくてはならなくなった。

416 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:31:18.36 ID:7JoPCRwd0.net

>>415
ああごめんw
固定10年を返済10年と読み違えていたw
35年か・・・・20年ぐらいで返す予定?

741 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 08:23:55.68 ID:np/mAk7Z0.net

>>600
当時は長屋
屋敷は余程の金持ちじゃないとない

669 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 07:20:22.47 ID:IdExo2ns0.net

>>666
子なしだと最終ステージは施設か病院が濃厚だもんなあ

411 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:28:18.91 ID:7JoPCRwd0.net

>>395
あれ?3500万を10年で返済だよね
金利なくても年間350万で月々約29万じゃない?

これが月々11万ぐらいになるの??
補助金か何かあるの?

60 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:08:22.97 ID:JMZPhYCZ0.net

>>1
必死にスレ立ててる理由がわかったw

君のブログ色々と駄目なんだよなぁ笑笑

268 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:11:41.42 ID:fJozcROZ0.net

>>262
無謀だよ、一生賃貸の方が安心。
ローンなんて怖い。

666 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 07:18:21.85 ID:Rk9Z662q0.net

>>606
真下にスーパーが入っているマンション購入する人が多いな。だけど最後は施設行きだ。家で寿命を全うできる人とか殆どいない。

933 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 13:41:34.31 ID:CZ5GFLe40.net

>>928
変動で組むと5年に1度しか見直しできないし
しかも1回に25%しかアップできないからね

金利が上昇すると返したくても返しきれなくなる罠が発動する

162 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:46:56.99 ID:g+G1wFlP0.net

ローンは払うためにやらなくていい残業やってたこういうアホが生産性悪くしてんだからいいことじゃん

625 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 06:35:53.77 ID:u57XFPEM0.net

家は全額キャッシュで買えキャッシュ!

77 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:13:58.85 ID:AExOWEB70.net

もう自分好みのオーダーメイドで作りたいとかじゃない限り
家買うメリットなさすぎだろ

404 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:20:10.72 ID:afIXbdoW0.net

だんだん賃貸vs持ち家 みたいになってきたなwwwww

所詮貧乏人同士の不毛な争いwwwwwww

正社員と派遣社員が争っているのと同じ位、ゴミ同士の争いみたいなwwwww

689 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 07:30:26.43 ID:WTFwA7vX0.net

>>680
更新料ってなんやねんw2年に一回もあるし
固定資産税も独身の小さな箱だったらたいしてかからんしな

450 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 00:02:12.62 ID:r2hqGy3+0.net

あと2800万の二馬力でローン32年近くあるんだけど、うつ病になっちゃった(´・ω・`)

563 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 02:25:59.93 ID:cmFRZyFM0.net

>>562
二の矢はゼロ金利政策強制終了だからな。
金利上がったんだから、景気は回復した
って真面目に言いそうだよ。
もうね。

282 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:16:10.92 ID:r8ZbGgNv0.net

家を貸す系に、売って賃貸でそのまま借り住めばローン額より安くすむようにする手もあるやん

844 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 10:18:15.42 ID:WpOnq31I0.net

>>842
審査通らないしペアローンになってるんじゃないの

579 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 03:01:17.82 ID:zPPiY+Zn0.net

働き方改革でいきなり残業が0になるわけないだろ
この人で不足の時代に働きが改革で残業がなくなるって今までどんな無駄な残業してたんだよ

396 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:13:55.90 ID:Nw8yYc920.net

最近は夫婦で住宅ローン申し込む人が増えた
夫だけじゃなく妻にも返済義務ありのやつ

532 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 01:30:56.31 ID:6C7q5KTD0.net

>>135
釣りか?

世帯年収1500万だがキャッシュで頭金4000万入れて
ローンは4000万、減税期間終わるまで
念のため手元に1000万残してるぞ。

可処分所得考えたら俺の1/3の世帯年収で買える家なんざ
中古の2000万がいいところ。
理想の家が6000万とか笑わせんなw

743 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 08:24:53.93 ID:8O0OFd5y0.net

自己責任

330 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:44:25.65 ID:G3gDUGAB0.net

>>307
そんなに怒らないで
何故そう思うのか謎
距離もだけど時間がかかるよね
武蔵小杉が郊外なのに

>>308
横浜で育った人で住んでる人知らない
どっちかっていうと鶴見とかみなとみらいに行ってるね

709 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 07:51:28.18 ID:eFhJkM7w0.net

離婚で慰謝料6億もらった私は実家に帰って土地120坪、建坪63坪の家を8000万で買った。
5時間パートしながら中学生と小学生の子供と悠々自適に暮らしてます。

313 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:36:57.10 ID:PghD+q3I0.net

>>290
高齢になると借りられなくなるって聞くが実際どうなんだろうな

465 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 00:20:58.58 ID:mn5cPvST0.net

>>5
同じ頃に買ったけど、あの頃もっと金利安かった筈だけどな

46 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:03:42.13 ID:xsr7w90J0.net

>>5
銀行は笑いが止まらないな

814 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 09:31:28.87 ID:DiJF5Hg30.net

>>811
手数料、壁紙張り替えや配管調査で新築と変わらないかも。

952 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 14:22:15.21 ID:6f4U2mtI0.net

ぎりぎりでローン払える生活してたらいつか破綻するやろ
アホ

783 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 09:06:32.70 ID:HrMnM/8X0.net

>>774
高金利時代の考え方としては正しい

239 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:05:15.32 ID:roMsMXOT0.net

生活残業前提の無能は死に絶えろ

481 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 00:47:49.93 ID:dECqZ/O30.net

政府の政策で残業代削られてローンが払えない人続出なんだろう。
働き方改革って会社員に対しての嫌がらせだよな。

52 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:04:43.14 ID:u6EkctKC0.net

>>42
そういうやつは退職金までローンのあてにしてるからなw

386 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:08:42.79 ID:YwEHwSAi0.net

マネーショートまんまじゃん
空売り全開タイムか

903 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 13:04:02.42 ID:WT/2B3F+0.net

超低金利無理な人が唯一超低金利で借りれる条件はたった一つ
年収から計算した基本的なローン上限以下の不動産として
頭金を半分とか相当入れて土地の価格>ローン額にする事
そうなると少々不安定な職業であっても超低金利は取れるんだが
実際のところそういう人はそんなに現金なんて持ってないから親援助とかが必須になるかな・・

894 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 12:48:36.68 ID:WT/2B3F+0.net

>>890
多分だけどもう条件が良くならない経済事情に陥ってたんじゃない?

911 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 13:09:54.39 ID:RsNXjG8b0.net

>>904
そこまで頭金用意するってあまりいない

おれが頭金半分以上出すってすげえと言われたからな
20%も用意しないやつもいるしw

当時雑誌などはこう書かれていたけど
・頭金は20%以上(30%以上が望ましい)
・月々の返済は25%が限度
 それを超えると生活が破綻する
 変動するボーナスはなるべく入れない

しかし広告には頭金0円でOKだからw

397 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:14:04.51 ID:y8IjUEiL0.net

家族がいたらやっぱ家欲しくなるのかな

799 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 09:20:06.62 ID:4fm5bXaL0.net

残業、ボーナス、2馬力以上が前提のローンなんか組む奴は相当な楽観主義だな。
10年固定か変動、税制優遇期間まで目一杯引っ張ったら後はジャンジャン繰り上げして60前に完済、
もしく引っ張るだけ引っ張って子が独立したらさっさと死んで団信でチャラにする。

212 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:58:45.85 ID:PghD+q3I0.net

>>186
まあまあ、事情は人それぞれだが、ある程度はリスク背負わんと家など買えない人が大半ってだけ

507 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 01:08:29.44 ID:RkVpwmRk0.net

昔みたいにお金が溜まったら現金一括で家を建てろよ

33 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 20:59:10.61 ID:DXFvRAYT0.net

>5000万円で一戸建てを購入した。

 :::::::::::/         ヽ
:::::::::::|  現  な  闘 i:
:::::::::::.ゝ 実   き   わ  ノ
:::::::::::/  と。  ゃ    イ
:::::  |           ゙i
   \_          ,,-
――–、..,ヽ__  _,,-”
:::::::,-‐、,‐、ヽ. )ノ
:::::_|/ 。|。ヽ|-i、
/. ` ‘ ● ‘ ニ 、
ニ __l___ノ
/ ̄ _  | i
|( ̄`’  )/ / ,..
`ー—―’ / ‘(__ )
====( i)==::::/
:/     ヽ:::i

552 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 02:14:13.71 ID:H6+Nu7RO0.net

というか不動産は売りなんだよ。

売り払って賃貸にしないと。

人口減、中国も最近は日本に来なくなりつつあり、マズイぞ。

524 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 01:26:00.05 ID:oLCs69Gz0.net

知り合いが年収500万で子供3人もいるのに嫁がどうしてもマイホーム欲しいって言って35年ローンで4000万の建売買ってた、どうゆう計画で返してくのか気になる

863 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 11:37:42.69 ID:7+Lbl5U80.net

副業禁止!
残業禁止!
昇給なし!
役員報酬アップ!
配当金アップ!

4 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 20:48:07.39 ID:0E2dwiZH0.net

月収25万で5000万は無謀
しかもテレビ制作とかいう奴隷企業

計画性なさすぎw

124 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:36:17.31 ID:G65Rxs1+0.net

まぁリスケするかスルガで借り替えだねー
働き方改革って民間はマイナス面が多いよね
この前のGW10連休もそうだけど令和が始まったばかりなのに数ヶ月の間に倒産する会社多いと思う

477 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 00:43:39.06 ID:4kouDlbA0.net

>>5
だって作り話だし

279 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:15:34.47 ID:7JoPCRwd0.net

>>274
40歳で5000万溜めるとかwwww
現実を見ろよ

140 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:41:16.58 ID:RH7Aeiai0.net

>>135
車手放せば少しは楽になるんじゃない?

166 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 21:48:49.52 ID:QyPeobEY0.net

>>1
番組見たけれど、家族で分担するのは判るが高齢と思われる母親を頭数に入れていたのが意味不明だった

850 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 10:21:33.28 ID:EyFgkzS10.net

>>515
おっさんは悪くない
おっさんの惨状をほったらかしてた会社が悪い
になるよ労基なり社内相談窓口行くとね
マネージャー飛んだら仕事回らんだろ?大抵そういうやつはプレイングマネージャー(笑)だから仕事もたくさん抱えてる
開き直ったおっさんには誰も手が出せない

398 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:14:54.77 ID:Zm2EQwW/0.net

つーか>>1みるに親の収入当てにして超長期ローン組んだのが間違いだろ

728 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 08:12:01.75 ID:/vrztVBT0.net

同情はするけど
それで定時内に終わらせる人間を今まで巻き込んできた訳だから
いい加減にして欲しい…
特に製造業、わざと不良品つくって
残業の嵐にするの辞めて欲しい。
(ワザとじゃないときもあるから難しい)

要は残業しないほうが得になる仕組み作らないと…

299 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:26:07.21 ID:G1uBTAee0.net

家を担保に入れるから銀行なんかかなりノーリスクだろ、政府系はしらんが

942 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 13:56:45.18 ID:Z3nbX8Sx0.net

>>926
それはあなたが見てなかっただけですよ
99年頃には無茶苦茶凝った作りの個人サイトがわんさかありましたがな

445 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 23:52:50.09 ID:toE7ruD50.net

やはり保険は入っておいた方がいい

904 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 13:04:02.68 ID:9cDWKI9A0.net

>>586
頭2000万で35年変動で2000万ローン組んで200万多く払う時代。
月々6万の支払い。

こんなん賃貸と変わらんやん。固定資産税っていっても7から15万くらいでしょう。

平均月々7マンで住宅減税10年。賃貸だと丸々無駄だろ。
お前らがいってるように空き家だらけで金利上がるわけないし。

いちおう、半分くらいは返済できる余力あり。

賃貸で10年で600万くらいすてるの??都内で20万とかのローン組まないで2000万くらいなら借りない方が損。

2000でもメーカーじゃなきゃいい家たつよ。メーカーはボッタだけど、材質や作りは本当にいい。
関東だが暖房使わないでも過ごせるくらい暖かい。冬は床暖入れっぱでオール電化で月々2万行かない。1万4千くらい。

変動は嫌だと言うが上がるわけないだろ。上がったら固定で借り換えるだけだし。そもそも上がったら給料も増えてるだろう。

359 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:56:52.27 ID:dujTyoBd0.net

>>351
今、不動産投資と家購入の融資は、固定収入、担保になるため

いくらでも貸す

772 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 08:53:45.76 ID:phM2CCHb0.net

>>770
子供が誰も家を出ていかないという前提なのがもはや…
そんな小姑まで居座る家には嫁も来ないしな

455 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 00:08:24.31 ID:L5w2kw280.net

>>450
鬱病なのに5chに書き込む元気はあるのか

287 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:17:39.72 ID:vRjfopZq0.net

>>121
世帯年収倍はないとまともに教育もできんだろ

7 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 20:50:05.89 ID:dQOfgl/I0.net

さすがにバカ

469 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 00:33:00.93 ID:sUDrtOpQ0.net

>>466
仕事していないのなら東京に住む理由もない。地方都市なら月5,6万あれば2LDKを借りられる。退職金で夫婦で住む小さな家を地方に買ってもいい。
余裕でしょ。
地方といっても、地方都市やそのベッドタウンなら、限界集落みたいなことにはならない。

325 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:42:15.30 ID:bxcvVkOf0.net

今時結婚して家建てて子供作るとか身の丈に合わないことをやる馬鹿が多いせいでブラック企業がなくならない
巻き込まれる独身連中の目が死んでる
家に寝に帰るだけの毎日で子供もいなければ絶望しかないわな

273 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:13:33.88 ID:cU5XQFdr0.net

>男性の負担は6万円だった

月21万でこれだけって家族の分担おかしくね?w

663 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 07:13:24.75 ID:tcfsdsYT0.net

>>658
金あるなら一括で家建てろよ

808 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 09:27:57.25 ID:o4+lgOXq0.net

金利糞やすいからって、住宅ローンに手出しすぎリーマン大杉るよ

あと、8年したら空き家増えるし開発も一時停滞するから、選り取り見取りと予想

金利は現状維持するか不明だけど高くなっても
利息分は土地価格と建物代は下がってトントンじゃないかね

そもそも転勤族だから、家買えないけどw

34 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 20:59:48.65 ID:dCzP34Sv0.net

家族の誰がこんな無謀な計画立てたの?
うちも似たようなパターンだけど何も困ってないよ

320 :名無しさん@涙目です。:2019/05/19(日) 22:38:56.65 ID:qVZMQ/QY0.net

>>127
お前、絶対に破綻するぞ。

929 :名無しさん@涙目です。:2019/05/20(月) 13:27:55.65 ID:xzG2tPz10.net

住宅ローン組む奴は馬鹿だよねと言ったら
じーちゃんに
「住宅ローンが無かった頃、家を建てるのがどんだけ大変だったかわかるか?あ?」
と怒られました

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