マンションバブル崩壊 契約率50% 子供部屋いってる不動産屋は自殺しかない

1 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:35:35.90 ID:fVW2aywN0●.net ?2BP(8000)

超高層マンションが売れません。
首都圏全体の契約率が49.4%まで下がった
2018年12月には31.4%という記録的な低さになりました。
その後も
1月は59.2%、
2月が50.4%と低空飛行を続けています。

グラフ

https://biz-journal.jp/i/2019/05/post_27981_entry.html

40 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:51:14.75 ID:MK0t19zk0.net

金ねンだわ。家賃4万ですら払うのキツイのに、マンションなんて買えるかよ。一生住める保証も無いのに。

108 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:28:52.97 ID:SdaER3QG0.net

まだこどおじ呼称は不動産屋の陰謀だとか言ってんのか
もとより不動産屋はこどおじを顧客に見てないだろ
こどおじと連呼するのは一人暮らしの貧乏底辺おじ

132 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:41:36.09 ID:KyPJ5Ty70.net

タワマンって中国人が投機目的に買ってるだけと思ってたけど人気住んでるの?

31 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:48:24.77 ID:lvJglVha0.net

建て過ぎだよなぁ
うちの近所ですらどんどんマンションできるし

87 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:19:56.30 ID:m0Fru6700.net

なぜか勝ち誇ってる子供部屋おじさんがいるけど、別にお前らに買って欲しいわけじゃないよw

98 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:24:54.78 ID:CqE5198x0.net

中国の廃墟マンション郡のようになりそうだなwww

35 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:49:01.70 ID:tZLEy4Es0.net

タワマン買っても、普通なら大規模修繕の計画が上がる頃には売るけどな。

3 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:36:22.96 ID:fVW2aywN0.net ?2BP(7000)


みんなマンション買わなくて
ワラタw

3 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:36:22.96 ID:fVW2aywN0.net ?2BP(7000)


みんなマンション買わなくて
ワラタw

86 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:19:32.00 ID:nspfymW+0.net

子供部屋おじさん効きすぎだろ。
子供部屋に住んでいることが恥ずかしくて仕方ないんだろ?

135 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:43:04.10 ID:6eazcB710.net

もうホテルとかオフィス需要で高立地にマンション用地が取れないから高値安定してる上に
メジャーセブンの経営が盤石でコケる要素が無いのにまだ失われた20年思想のままだから成長しないんだよおまいら

105 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:26:58.88 ID:nspfymW+0.net

子供部屋おじさんはお金がないから不動産なんて買えないし一人暮らしもできないから。。。

21 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:45:07.94 ID:FK9PajlY0.net

ある程度部屋割り自由に選べるプラン出せよ

9 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:38:44.99 ID:7u06+tAR0.net

これから少子化で益々売れなくなって20年後には廃墟だらけだろ

117 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:34:26.36 ID:yA65zuGn0.net

タワマンは
入居当初はいいが
10年ぐらいで
管理組合がガタガタになる

人多い分
金銭的余裕がなくなった人とか
もう老い先短い人とかが
修繕や追加負担を嫌がったり…

規模が大きくなればなるほど
そんなのが頻発する

そして
修繕ほったらかしコース

26 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:46:27.59 ID:xJtAh5j40.net

修繕費足らなくて何もできないままってのがますます増えのだろう
ある程度まともな層が買ってて一度修繕済で配管もやり直した中古マンションなら考える

70 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:08:25.83 ID:25JhQY8q0.net

>>1
50%でも利益が出るんだろ(´・ω・`)

91 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:21:48.94 ID:epLjUK9y0.net

投資用マンションとかいって建設の赤字を欲張り小金持ちに押し付けるビジネスモデル

37 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:50:07.20 ID:UXUJsYvh0.net

ここまで子供部屋からの書き込みです

80 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:14:32.75 ID:/k+aBbje0.net

親が建てた家に死ぬまで居座ってついには家計が途絶える
情けねぇ

77 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:12:28.62 ID:ZS7nCydW0.net

値段が下がってるなら戸建買うだろ

104 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:26:27.50 ID:5nKLbick0.net

こどおじdisりステマは
成果が出てないようだね…

8 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:38:42.31 ID:1UcD4+pF0.net

子供部屋にワンフロア買うわ

19 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:42:52.40 ID:d89o4X9+0.net

建築業界は得をしたとして
どういった業界や人が損する事になるん?

38 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:50:22.85 ID:6eazcB710.net

ケンモメンのやっかみが香ばしいいつもどおりの流れだな

32 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:48:44.25 ID:LeK9yc9U0.net

不動産屋が包丁買いに行くんかw

12 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:40:32.74 ID:NBClw0QH0.net

オフィスビルは売れてるのにね

119 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:36:01.13 ID:JhdRH4hN0.net

ついに中国人も買わなくなったか。

65 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:05:29.63 ID:9jS4PlZH0.net

80%までいけば国が買い叩いてBIみたいな感じで無償提供するかもなw

126 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:39:17.02 ID://9DZUn/0.net

>>118
不動産屋やマンデベが爆発四散しそうなので
子供部屋おじさんを槍玉に挙げて
親に、こどおじか親自身が住むための
購入資金を出させようとしてる。

ところが、こどおじは可愛がられてた訳ではなく
上級国民ですら処分(子穀し)するのがわかって
急遽こんな切り口の記事に差し替え。

みたいな感じかな。

111 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:30:37.12 ID:VZsv4WgC0.net

>>1
ヤバいのはディベロッパーだろ?

59 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:01:09.01 ID:6sOxUqxn0.net

外人を住まわせようぜ

125 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:39:15.85 ID:INfzWDL60.net

>>42
需要と蕎麦ってシルエットが似てるよな

128 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:39:24.71 ID:JK6X9dcN0.net

ニュー速でタワマンはマジで買うなとあれほど言われていたのに。買った人は負債だわな

10 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:40:08.55 ID:H69zghGC0.net

上の住人の足音とか隣の住人のクシャミが聴こえるんだろ?
ねーわ

124 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:39:08.15 ID:48ZQ8rqp0.net

>>114
糞すぎる……

90 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:21:20.58 ID:zN50SslN0.net

>>87
じゃあ誰に買ってもらうの?
中国人投機マネーをあてにしてたらこの先ジリ貧よ?
ファミリー層なんか金無さ過ぎて論外

99 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:25:04.81 ID:MVERfQ4x0.net

単純に高いんだけど安く売ってよ

102 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:25:59.62 ID:ckx2V8010.net

>>81
そういう気質のやつの僻み根性が出てる説もある

そこそこの家賃払って周辺区や23区外から時間かけて奴隷線にのって通勤してるやつを見て、
無駄な時間と金の使い方してるなと思ってただろ?
本人たちも自覚があるから開き直るしかないんじゃないか

36 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:49:40.26 ID:Bd3dAYL10.net

不動産おじさんピンチw

96 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:23:57.41 ID://9DZUn/0.net

>>62
1/3でほぼ利益なしだから、1/2で十分儲かる。
広告費も回収可能。

85 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:17:12.85 ID:ZrxL/0bg0.net

もうこどおじ煽りだけじゃ足りないし夫婦別居も煽ろうw

89 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:21:09.14 ID:1OFMD1OR0.net

この先行き不透明な中で高層マンション帰る層はどんだけいるのか

83 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:16:40.34 ID:VEG1XwE/0.net

いいから早く崩壊しろよ
買ってやるから

52 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:56:49.31 ID:258AOnFL0.net

>>7
そこでサバゲーしたい

118 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:35:41.34 ID:/ZvM630A0.net

子供部屋おじさんで不動産屋のガス抜きを計ったら
爆発四散したみたいな?

106 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:27:23.32 ID:ILfIOv+h0.net

調子のって価格を高く設定し過ぎた結果だろ。あくまでも「空間」でしたかないからな。広告で頑張って勘違いさせようとしているが、みんなが気付き始めた。ようやくだが。

45 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:54:25.13 ID:l8f+iG1u0.net

なんで少子化言ってるのにマンション建てまくってんだよマジでアホ(笑)
マンションなんてなんの魅力もないわ

69 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:07:04.24 ID:fVW2aywN0.net ?2BP(7000)


リゾートマンション

100 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:25:27.36 ID:tTO39lfl0.net

>>7
移民が山ほど住んで九龍城みたいになりそうw

123 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:38:14.73 ID:KyPJ5Ty70.net

定義上はサザエさんは子供部屋おじさんだからな

58 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:01:07.72 ID:l8f+iG1u0.net

子ども部屋おじさんが例え金持ってたとしてもマンションは買わないだろうに
煽れば買ってもらえると思ったのかねぇ

76 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:11:47.74 ID:LXjWkA6a0.net

日本は人口減少社会になり不動産を買ったり賃貸する人が減ってきたから
少しでもそういう人を増やそうとして子供部屋おじさんという言葉を作って言い出したの?

112 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:31:03.18 ID:QaEpQ/M80.net

末期のローマ

57 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:00:26.92 ID:o5o7ajM60.net

中固上がってるし、新築35年口一ンてw

116 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:34:08.50 ID:vwUC/N6q0.net

>>3
みんな買わないんじゃ無くて、市場が減少してんのに建てまくるからだよ。
まぁ「建てましょう」と資産家に話持ちかける建設会社は、建てるのが目的であって、入居率など関係ない業者もいるのかもしれないな。

121 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:37:08.91 ID:8N86UabM0.net

2000年代前半のマンションバブルの時は大分羽振りがよかったですが、サブプライムローン
問題とリーマンショックで務めてたデベロッパー会社が潰れて、何だかんだあって離婚して
田舎に戻って子ども部屋おじさんになって家業の農業に精を出す毎日です。

113 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:31:09.16 ID:Tq4RnGib0.net

逆逆
需要が高すぎて値段が上がりすぎが問題
2LDKで4000万円
3LDKになると6000万円越える
糞高い

11 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:40:19.86 ID:1NexBY050.net

マンションより子供部屋のほうが丁度よくね?w

84 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:17:11.27 ID:r6c7e6n40.net

人口自体が減るのにこの業界が衰退するのは議論の余地無いだろ

67 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:06:58.98 ID:Ira7NFKa0.net

都内70平米7000万、川口や和光で6000万。

普通のサラリーマンには購入できない。

徒歩10分以上のマンションなんか目も当てられない。

131 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:41:23.53 ID:qVVLh4AN0.net

倉庫として使ってやんよ

13 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:41:14.02 ID:vnxgRY2t0.net

REITなり不動産投資なりが不自然な位上げて来たんだろ そりゃ落ちる

44 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:54:19.76 ID:44OisMWK0.net

>>4
だったんだけどパヨクやら財界やらが日本人煽るのに利用し始めて定義がぶれまくった

単なる高齢ニート煽りになったな

109 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:29:54.50 ID:dk5K0oFX0.net

契約率が100満たないのにポコポコ作ればそうなるだろ

60 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:01:23.93 ID:d89o4X9+0.net

>>39
俺も詳しくないけどさ
不動産業界って広い括りではなく
デベロッパーって言われてる会社が損するだけで
他はそこまで影響ないんじゃないの?

少子化で売れないって言われてるのは
何も不動産に限った話しじゃないんだし

28 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 06:47:59.49 ID:y5oOA+CD0.net

こどもおじさんが経営を語るなw

93 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:22:53.33 ID:LXjWkA6a0.net

>>82
やっぱりそうか
最近の事件のスレでやたら子供部屋おじさんの書き込みを見て変だなとは思ってた
ああいう書き込みはステマ書き込み業者が関係してる?

71 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:09:54.42 ID:Xx6clzu70.net

戸建持つなら30歳が限界

73 :名無しさん@涙目です。:2019/06/04(火) 07:10:56.21 ID:BgGgPQ300.net

>>5
なんと言われても手元に数千万の
蓄えあるほうがいい

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