マン首都圏のマンション販売数が35.3%減 バブル崩壊 子供部屋言ってた不動産屋は自殺で終了

1 ::2019/08/20(火) 05:25:07.85 ID:MNOFeR2T0●.net ?2BP(8000)

首都圏でマンションの販売数が急激に落ち込んでいます。

8月19日に不動産経済研究所が発表した
2019年7月のマンション市場動向調査によると、
首都圏の新築マンションの販売戸数は
前年同月比で35.3%減になったなとのことです。
減少したのは7ヶ月連続で、販売数は1932戸でした。

7月の販売数としては1976年以来の低水準で、
バブル経済崩壊やオイルショックに匹敵するような落ち込みとなっています。

詳細を見てみると、
東京都以外の落ち込みがマイナス55.3%と非常に大きく、
不動産バブルの崩壊を指摘する声も相次いでいました。

https://johosokuhou.com/2019/08/19/17500/

6 ::2019/08/20(火) 05:28:59.55 ID:z553a6K60.net

みえざる手が働いてるだけやろ
価格が合ってないから

48 ::2019/08/20(火) 06:54:03.78 ID:UUrQK86W0.net

>>11
不動産屋どもが消えてもこどおじの地位が上がるわけではないぞ

122 ::2019/08/20(火) 08:29:10.34 ID:HQoPGP/50.net

>>8
売却益にたいする税金ってかからんの?

10 ::2019/08/20(火) 05:33:11.64 ID:uC1RLuO60.net

ttp://livedoor.blogimg.jp/sheltem3/imgs/1/3/139b18a9.png

>>1
「青葉 創価 文春」

流行りの検索ワード

94 ::2019/08/20(火) 08:01:44.41 ID:fm2o2/am0.net

>>83
ま、都内に移住して子々孫々ずっと大卒まで育てて住宅ローン払っての
生き方は継承できないからこんなに東京に人をかき集めても少子化なんだけどな

自分自身が受験結婚マイホームのハードルを超えても次世代はコケる可能性のが高い

34 ::2019/08/20(火) 06:40:15.81 ID:mfvkAnEY0.net

マーン 草©

111 ::2019/08/20(火) 08:15:25.68 ID:afQp1fGj0.net

>>29
死ねばチャラなんだから金なんて借りれるだけ借りればいいんだよ

162 ::2019/08/20(火) 09:19:48.79 ID:q9364OQe0.net

ことおじキャンペーンで
実家出て35年ローン組んでマンションとか
本当にありそうで、怖いわ
日本人は同調圧力に弱いからな
実家に住んでりゃ悠々自適だったのに

17 ::2019/08/20(火) 05:53:47.37 ID:WOqFzB230.net

マンションは老後に維持費ガチャ毎月7万以上強制課金なのがなあ
このカラクリ知ったらそりゃ誰も買わなくなるだろ

45 ::2019/08/20(火) 06:50:40.87 ID:YZN3ywUY0.net

>>42
価格が上がらないマンションなんて持ってたって意味ないだろ

174 ::2019/08/20(火) 09:46:48.65 ID:Mi7K3vNu0.net

なんだ首都圏の話か
他地域の話かと思ってびっくりしたぜ

170 ::2019/08/20(火) 09:34:38.94 ID:bAeU5jLj0.net

ID:giZ44C9E0 ID:qxJfglcf0
ID:qxJfglcf0 ID:7jN67CdO0
ID:shD5AZbZ0 ID:JZvMc1hp0

うむ、>1 ID:bAeU5jLj0 以下の、この有り様では、

重税加速、インフレ傾向の、スタグフレーション慢性的構造不況の、
自公アベ朝日本では、容易に、

令和南海トラフ超巨大地震、
令和関東地獄大震災 ここらの同時発生

シンガポール ハノイ非核化宣言デイール破綻、
香港自治権剥奪反対巨大デモ激化

ここらから、もうすぐ、アジアの○ ギガ暴動、
令和アジア核戦争クラス大乱

ここらから、>1オイルショック 狂乱物価、ハイパーインフレ
取り付け騒ぎ 預金封鎖 デノミ 財産税も、今すぐ起きそうだなw

【>1激化の一途の、中国 香港自治権剥奪反対巨大デモにつづき、日本でもスト】
「社長にはついていけません。退陣を」…
東北道・佐野SA従業員が声明文残し
8月16日まで、大部分、営業休止…
NEXCO東日本「事実確認中」帰省客ら、パニック。
2019年8月14日 13時50分 BIGLOBEニュース

スカスカ台風10号クローサ 日本本土直撃ごときで、西日本のJR主要駅では、帰省繰り上げパニック騒ぎw

【JRパニック】
大型台風クローサ、台風10号の
日本本土直撃直前、山陽新幹線、
大幅運休で博多駅が大混雑「慌てて」Uターン前倒し、予定変更の旅行客多数詰めかけ。
「こんなこと初めて」
2019/8/14(水) 19:49配信 毎日新聞

大型の台風10号の接近に伴いJR西日本が、
15日の山陽新幹線の新大阪―小倉間の運休を発表したことを受け、福岡市のJR博多駅では14日、
予定を前倒しした帰省客ら千人以上で大混雑した。

78 ::2019/08/20(火) 07:49:26.36 ID:ftLcgOm00.net

そもそも土地神話なんてのが今までもそうだったからって幻想に囚われとる

今後の日本は経済斜陽、少子高齢化人口減少で土地家屋が余りまくる
都心はある程度価格維持できると思うが、今後どんどん安くなっていくんだからその時まで賃貸で凌いで一括購入が正解
今買っても高いだけで結局維持修繕費かかるからな

タワマンなんか売れなくなったら最悪、積立金は増額するしボロくなって金持ちは買わない貧乏人は買えないでまさに負動産化

93 ::2019/08/20(火) 08:01:37.34 ID:qxJfglcf0.net

>>71
さすがにこのスレでこんなこと言い出すのはアホにしか見えない

205 ::2019/08/20(火) 10:51:46.17 ID:3TNoPyLz0.net

マンション徒歩5分と戸建て徒歩10分ではリビングに到着する時間はほぼ同じ
駐車場や駐輪場の出し入れはマンションの方が10倍以上時間がかかる
時間と金を無駄にするなよ

58 ::2019/08/20(火) 07:18:02.41 ID:L3nwg5tT0.net

コドおじ戦略は通用しなかったか
まぁ実家暮らしに響くわけ無い

152 ::2019/08/20(火) 09:08:14.41 ID:ZRZSTSU00.net

タワマンは金に余裕がある人が老朽化で出ていくと地獄絵図になるわ
金ない、空き家だらけ、の中で補修せんとあかん
初期タワマンがもうそうなりつつある

163 ::2019/08/20(火) 09:21:37.61 ID:wzo1oHH20.net

地方の庭付きの戸建てなんかやめとけ
住む人いなくて親戚の家がまじで廃墟になりつつある

199 ::2019/08/20(火) 10:30:07.09 ID:sOKRTdTK0.net

子供部屋で十分快適

107 ::2019/08/20(火) 08:13:14.14 ID:TIAiiIlr0.net

1000年返済なら楽に買えるだろ

206 ::2019/08/20(火) 10:55:22.49 ID:O1YORUpY0.net

お前らが暴落って言うんだから、そうならないな

90 ::2019/08/20(火) 07:59:20.42 ID:dRXAe8na0.net

ステマがもう通じないんだよな
中国人が買い漁ってる、オリンピック需要だとか言って吊り上げてたが誰も信じてないし

40 ::2019/08/20(火) 06:46:02.58 ID:z98U72hA0.net

ざまぁ。
さっさと自殺しろ。

100 ::2019/08/20(火) 08:04:59.29 ID:ZbpHX8w30.net

外に出るだけでもんどくせータワマンとか田舎もんしか住まねーしなw

200 ::2019/08/20(火) 10:30:55.65 ID:EmlhfRVU0.net

>>1
正確には、マンデベは建設屋

106 ::2019/08/20(火) 08:12:47.41 ID:xcPmvTxG0.net

独身こどおじは
初めから相手にされてないよ

47 ::2019/08/20(火) 06:52:18.23 ID:hlFRhzg/0.net

マン首都圏って何?

12 ::2019/08/20(火) 05:37:35.52 ID:EtgOgRfj0.net

>>8
やめた方がいいよ
オリンピック後は本当に景気が上がる要素が何一つないから

31 ::2019/08/20(火) 06:38:23.35 ID:7g3WrMnN0.net

>>29
お前の状況こそ地獄だろ

168 ::2019/08/20(火) 09:29:43.66 ID:UovncEZG0.net

不動産屋なんてイメージ悪いからどうなろうが構わんわ

134 ::2019/08/20(火) 08:47:25.29 ID:sGpcwDHj0.net

>>8
やめとけ
勝ち逃げしろ

87 ::2019/08/20(火) 07:58:00.96 ID:UL6kRVxt0.net

中国人はキャピタルゲインなきゃ買わんよ

22 ::2019/08/20(火) 06:00:55.88 ID:PRjuFTSK0.net

実家でぬくぬく暮らしてるおじさんおばさんをどう煽ったところで
分譲マンションを買わせる事はできないと思うが
なんだったんだろう

76 ::2019/08/20(火) 07:43:52.87 ID:TZ1QS3Mn0.net

なんかしらんがマン島に変換された

4 ::2019/08/20(火) 05:27:45.11 ID:TdlMEKZO0.net

マンシュト拳の使い手現る

66 ::2019/08/20(火) 07:27:21.84 ID:DYdx4YqQ0.net

ふふふ

154 ::2019/08/20(火) 09:11:57.24 ID:gP1fa6890.net

一生賃貸が身軽でいいやって思ってる

95 ::2019/08/20(火) 08:02:38.88 ID:YOpju6nX0.net

それでもニョキニョキ建つよ
なんせ停まったら氏んじゃう鮫みたいな業界だからな

43 ::2019/08/20(火) 06:50:11.47 ID:h58mXoy40.net

結局売り買いしてるうちに税金取られてあまり手元に残らないという

73 ::2019/08/20(火) 07:40:33.32 ID:bRvhUaOj0.net

もう新築で販売できるマンションがないんだね
いい土地がない

121 ::2019/08/20(火) 08:29:07.26 ID:L+Sowigs0.net

>>120
コドオシに買わせるのはもう無理だから、
既婚者が別居して別に住むよう仕向けるべき

79 ::2019/08/20(火) 07:50:29.90 ID:FY5Ovjsk0.net

いつも近所で「マンション建てちゃいました〜」とか言ってるバカ営業が突っ立ってるわ
あんな何も生まない仕事で給料貰えるのか?

13 ::2019/08/20(火) 05:45:44.60 ID:ob1yjjFJ0.net

>>11
これがあったから必死にこどおじとか煽ってたんだよ

140 ::2019/08/20(火) 08:51:54.36 ID:kebkXcNI0.net

マンション売って戸建てにして本当良かった

136 ::2019/08/20(火) 08:49:47.76 ID:oGSsrpHi0.net

首都圏は概ね人口が増えてるのにどういう事だってばよ
近畿は大阪府、滋賀県、京都市、大津市は人口が増えて兵庫県と神戸市はめちゃくちゃ人口が減ってるけど

201 ::2019/08/20(火) 10:34:00.83 ID:q9364OQe0.net

マンションの怖い所は、住人が10分の1とかになってんのに
エレベーター・給水タンク・電灯なんかを維持していく必要があるところだよな
他の住人がジジババで払わなかったら、1人で一棟分の光熱費を払う羽目になる
で、払えなくて全部止まるとか、面白すぎるわwww

37 ::2019/08/20(火) 06:43:53.65 ID:heuMzNxX0.net

>>1
売れる割合が減ったんじゃなくて造って売る数自体が減ったってことだからな。

作る場所もないしコスト割高で造ろうにも造れないんだよ。欲しくても売りに出ない状況。

114 ::2019/08/20(火) 08:18:56.02 ID:SFhmD6Y90.net

マンションの価格高くなりすぎて東京以外の首都圏は戸建ての方が安くなってる地域が少なくないだろ

54 ::2019/08/20(火) 07:13:45.77 ID:QWyGTlAi0.net

こどおじ完全勝利

196 ::2019/08/20(火) 10:26:51.73 ID:MsVWRngj0.net

消費税10%だからな、駆け込みどころか買うのあきらめるよね

181 ::2019/08/20(火) 09:55:00.91 ID:FiNHGnxn0.net

>>167
地方の土地は本当に金にならない
一応人気の住宅地で売れる場所でも古家つきだと需要の低さからめちゃくちゃ安く買い叩かれる
更地にしてから売るにしても金がかかるから古家付と同じくらいにしか金にならない
そんで家具や家電や生活用品の処分にも金と労力を割かれるからむしろマイナス
不動産の評価額の半分にも満たない価格で売って税金払って
ガラクタ処分や諸経費を引いたらスズメの涙の金しか残らないかむしろ自分の貯金が減ってるって感じ
姪っ子のために普段から断捨離しまくって物の少ない生活をしてやってくれ
わけわからん書類だの明細だのガラクタだの臭い古着だの残されても姪の負担が増えるだけだ

125 ::2019/08/20(火) 08:33:10.67 ID:AnUxXmAf0.net

ド田舎は少子高齢化と経済規模の縮小と不法移民の占拠とインフラの崩壊で崩壊するだろうしなあ

143 ::2019/08/20(火) 08:59:21.16 ID:kazg7poX0.net

金が無いのに、多数の人と一蓮托生の建物なんて住めないよな。自分に何かあったらシャーないけど、人の状況に左右されるなんてどんな転生もの?

101 ::2019/08/20(火) 08:05:41.81 ID:E+RXCDVP0.net

さすがに都内はマンションの価格が高すぎ。

35 ::2019/08/20(火) 06:43:16.88 ID:LUfTQDYz0.net

>>29
ニートだと35年ローンすら審査通らないので
今の生活の方がはたから見るとハードモードって事

8 ::2019/08/20(火) 05:30:50.31 ID:bI2L28Z20.net

5年前に500万プラスで売却したマンションをオリンピック後に売り値より500万安く買い戻す予定。

85 ::2019/08/20(火) 07:57:13.25 ID:uR4R8PcU0.net

中国人の買いが急減したんだな都内に限ってみると

177 ::2019/08/20(火) 09:48:24.20 ID:orf2FMYj0.net

>>171
そんな煽りじゃマンションは売れないぞ

147 ::2019/08/20(火) 09:04:58.03 ID:Sh8KJXG20.net

売れないからこどおじとか言って煽っていたんだな

96 ::2019/08/20(火) 08:03:30.61 ID:dunDEV8R0.net

必死でこどおじキャンペーンを展開したのに
実家暮らしのコスパの良さが周知されただけだったな

41 ::2019/08/20(火) 06:48:08.04 ID:vUfqyFtC0.net

オリンピック終わったら、建設不況と供給過剰で値下がり必至やのに、今買わんやろ

53 ::2019/08/20(火) 07:11:52.26 ID:r9FcRpCH0.net

>>76
アスベスト禁止とかな

144 ::2019/08/20(火) 09:00:13.38 ID:kazg7poX0.net

>>140
おめ。その方がいい。売れてよかったね。

150 ::2019/08/20(火) 09:06:59.50 ID:kebkXcNI0.net

>>144
ただ駅から徒歩3分が徒歩10分になったのが難
チャリはいっぱいで止められないし2年待ちだから
2駅使えるのは良いけど

123 ::2019/08/20(火) 08:31:36.11 ID:NP5eUKKU0.net

首都圏 契約戸数 1311戸
近畿圏 契約戸数 1485戸

本来ならあり得ない数字w

120 ::2019/08/20(火) 08:27:12.46 ID:A664hQNo0.net

不動産屋「子供部屋おじさん!子供部屋おじさん!
なんでお前らマンション買わないの!?!ああああああ(脱糞)

98 ::2019/08/20(火) 08:04:09.58 ID:giZ44C9E0.net

だーかーらーいつ値崩れするんだよ!

179 ::2019/08/20(火) 09:51:53.81 ID:cd6kFYdI0.net

20坪程度のマンションが7000万円とか頭おかしいからな

普通に建て替えても建築費2000万くらいなのに

178 ::2019/08/20(火) 09:51:49.55 ID:sQScPS4i0.net

築40年以上のタワマンが良好に管理され数千万〜2億で取引されている現実を知らず、子供部屋で屁こきながら買えないマンションを叩くだけの貧困生活は楽しいですか?

169 ::2019/08/20(火) 09:33:21.62 ID:vPTAJ8QL0.net

オリンピック前に建てた新築はなかなか下がらないと思うぞ
地価が下がってもデベロッパーが下げるとは思わない
買い付けた土地が高すぎなんだよ

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