中国 不動産バブル破裂へ 5000万戸の空室 かなり深刻らしいが大丈夫なんだろ

1 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:33:32.56 ID:cUnQoPEU0●.net ?PLT(14145)

株や貴金属、ビットコイン、果てはニンニクまで、“投機好き”で知られるのが中国人。中でも
「バブル状態にある」と指摘されるのが不動産だ。だが、弾(はじ)けないバブルはない。いま、中国で
「破裂は近い」と囁(ささや)かれているのが、カネ余りを背景に中国人が「爆買い」した投資用マンションだ。

 今年に入り中国で顕在化した景気減速懸念もあり、5000万戸もの部屋が空室になっているという。
投資用のはずが一向にカネを生まない「不良債権」になり果てた。

「中国のマンションバブルは、低所得者にローンを組ませて行き詰まった米国のサブプライム問題以上に
深刻。…
https://mainichi.jp/sunday/articles/20190520/org/00m/020/001000d

327 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:34:59.23 ID:sQIuLR2B0.net

>>286
血が遊牧民かな?
いや。
そのくせ旧正月の大帰省がある
やっぱり実家””は在るんだよ。

日本人は、永住の実家”をマンションに借金。

民度的に日本人のほうが軽薄やな

381 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 17:32:27.68 ID:SJb+3cmk0.net

実際シナ国内は相当ヤバいんだろうな
でもそういうの撮った輩は有罪監禁されるんだろw

368 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 16:51:33.65 ID:1IsYve8F0.net

10年前からこんなもんなんだろな

231 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:45:56.53 ID:w1FcUaqnO.net

小さいことは気にしない
中国です

235 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:47:37.80 ID:w1FcUaqnO.net

>>224
マンション管理士という資格をとった俺が言おう

ダメだ。
マンションは虫食いになった時点でアウトや

458 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 21:16:30.70 ID:ItjtSvax0.net

>>456
コッソリ刷って渡すだけだろ

415 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 19:23:04.20 ID:gN5UkVnO0.net

13億もいるのに内需で稼げないって給与水準低くして上層部が外需で儲けてるだけなんだろうな

202 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:32:55.81 ID:ASvIY+bc0.net

俺がキンペーならアメリカに集結している不法移民や難民を受け入れて空き家に押し込む
それを米中貿易戦争の妥結点にする

427 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 19:53:22.03 ID:L1QoufUp0.net

まだ大丈夫。まだ作れるよ。
人のいない巨大都市。
1000年後の世界遺産だ。

326 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:32:03.99 ID:qOKDcBfb0.net

空室よりも地下水汲み上げの地盤沈下で街の殆どの建物が傾いてるらしいな
一部のパクリ新幹線も高架がガタガタになって運休してるし

385 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 17:54:40.75 ID:zPsGqRZG0.net

>>352
ローンもこれまでの賃金上昇と同じように倍々ゲームで給料が増えていく予定で組んでんだろ
中国人の給料が高すぎて外国企業は撤退やリストラを始めてるのにローンのなんか完済できるとも思えないけど

412 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 19:13:21.16 ID:3uPq/k2O0.net

>>399
いやそういうマンションは転売するまではairbnbとか用に確保してるつもりだったんだよ
それが去年の6月の民泊新法が出てから商売も難しくなって眠らせてる
それが大量にある
現時点でこれは空家ですか?

答えはNo
過去1年以内に利用実績があったから

69 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:48:27.25 ID:6KqCGarm0.net

中国の物件って入居者が水道ガス電気を引くってマジ?
本当にただの箱じゃん

161 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:17:38.09 ID:/vi05YDW0.net

>>129
完全に一致

68 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:48:23.74 ID:RvXLQ+1+0.net

>>53
自動で壊れていくシステムだから放置でおk

287 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 13:31:36.98 ID:6nglth8y0.net

空室というか中国の場合は
新築で買って寝かせとけば
いつまでも新築扱いらしい
で、みんな投資用で買ってるから
自ずと空室がたくさんあるようにみえる

134 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:10:10.54 ID:6tzocK/N0.net

ショッピングモールも空テナントだらけ
どうなるChina

162 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:17:40.48 ID:EgdR/jRU0.net

不動産買って借金増やすだけで見かけ上は資産100億とかで裕福な生活出来るようになるんだろ
そらみんなやるわ

182 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:23:04.22 ID:zPsGqRZG0.net

いまだに中国の事を13億人の市場とか書いてるやついるけどさ
もう中国の人口は14億人を突破してんだよね
つまりここ最近でも1億人も増えてるわけ

こんな空き部屋くらいすぐ埋まるよ

503 :名無しさん@涙目です。:2019/05/23(木) 01:59:27.62 ID:RGtEwL9m0.net

中国は絶対的な人口の数が多いから国内消費だけでも儲かる企業が多い
海外に進出した企業はマジでヤバいだろうな

288 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 13:32:28.85 ID:ZfIKYz0w0.net

農民と都市民の権利が同じになったら全部解決や

79 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:51:29.19 ID:CJ6lgvvh0.net

つい最近になっても中国経済はますます発展します!っていってたバカコメンテーター息してる〜?

460 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 21:21:40.74 ID:EEUFe1nw0.net

この期に及んで未だにチャンコロプロパガンダまみれのマスゴミ情報を当てにして
シナ経済はまだまだ堅調だの日本経済の方がやばいだの言ってる奴は池沼だな

315 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:09:08.61 ID:Un56GJBg0.net

五千万個とか桁スゲーな

210 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:36:49.94 ID:avv1PztU0.net

>>202
そもそもそこ移民難民が中国行きたいと思わんだろw
チベットウイグル状態にされるだけだし

42 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:42:00.88 ID:E6h0f6hb0.net

14億人いるんだろ?
すぐ埋まるよ
知らんけどw

167 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:19:32.78 ID:VVIf0C4Y0.net

>>154
まあ高度成長期は給与が上がっていくという期待感からローンしやすいってのがある
日本も高度成長期は三種の神器は月賦で買うのが当たり前だったしそれが経済成長の原動力でもあった

97 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:57:16.38 ID:HB64RPTb0.net

ただ中国はパワープレイで
ちゃぶ台返し出来る所に強みがある。
不良債権処理も一瞬で終わりにできるんじゃね?世界中に
超絶迷惑をかけてでも。

390 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 18:28:41.68 ID:UR28PLyC0.net

一気に破綻しても迷惑なので誤魔化しながら後10年は持ちこたえて欲しいね

333 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:53:07.40 ID:LOlYEKbx0.net

>>33
あの人って逮捕されてたのか

304 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 13:54:22.40 ID:zPsGqRZG0.net

鉄とアルミは全世界の消費量の50%以上を中国1国だけで生産・消費してんだっけ
コンクリートも2年間でアメリカの過去100年分以上の量を使ってる

そんた偉大な中国様がコケるわけがない

264 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 13:06:58.19 ID:+ueaQAAF0.net

アメリカの住宅のサブプライムの破綻 → リーマンショック だったよな
待った無し

424 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 19:40:47.25 ID:3e0mCMa00.net

大杉

309 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:02:30.70 ID:mobz027W0.net

北朝鮮みたいにただの張りぼてで電気も水道も通っていないパターンでは?

450 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 21:06:21.80 ID:TU4O9Eix0.net

毎年バブル崩壊してんな

71 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:48:59.93 ID:4RebtWGa0.net

イナゴが通りすぎた後

317 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:14:36.82 ID:l+7meJBX0.net

日本だってバブルがはじけてもまだそんな落ちぶれてないんだから
やっていけるよ

310 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:03:22.13 ID:QEv6vYhm0.net

はやく株式市場の暴落こいや
現金20%マンだけど現金で資産寝かすのイライラするんよ

484 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 23:24:22.66 ID:WvaQuKOt0.net

>>482
ちったあ事実に基づいた他人が読める文章書けやキチ○イ

444 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 20:39:55.74 ID:zCdd5lUF0.net

ニュー速不動産部はここでつか?

201 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:32:32.44 ID:avv1PztU0.net

ビル厨そっ閉じ?

422 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 19:38:21.36 ID:pFAmadKB0.net

>>417
いつものなりすまし

25 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:38:43.11 ID:8LrkBh4N0.net

おいキンペー、おまえが住んでみろ

133 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:09:55.54 ID:VVIf0C4Y0.net

>>124
政府が決めた目標達成するために地方政府が主導して作ってるんだよ
そうやって積み上がった地方政府の負債は中央政府にも把握できてない

394 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 18:41:29.38 ID:Uebm78EU0.net

脳内で5000マンコと音読してチンピクしたオイラは重症

30 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:39:20.47 ID:/B3XSFcg0.net

あのビル維持できるんだろうか

230 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:45:41.60 ID:1kDlm/BU0.net

空き街に移民を受け入れればいい

31 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:39:20.91 ID:AhH1k7hh0.net

でも中国にはビルがあるから

45 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:42:21.46 ID:1lF/Qf1M0.net

中国で閉じてるなら他人事なんだけど
どうも日本のタワマンとかも買い漁ってたみたいで
少なからず影響出てくると思う

271 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 13:12:11.12 ID:+rW02oWm0.net

>>256
文化大革命の時代と構造が似てるかもな。

毛沢東「スズメは害鳥だから殺せ」

中国全土でスズメを殺した結果、イナゴ大発生
農作物壊滅、飢饉に

政府批判する人間が増える

反政府の人間を吊るし上げる密告社会に

1000万人以上の人々が処刑される文化大革命に

238 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:49:56.35 ID:F+214twI0.net

>>235
日本は
保育所と老後施設込みでマンション造りゃ良いと思うんだけどやらないな
手続きが面倒なのかね

379 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 17:15:49.98 ID:VVIf0C4Y0.net

>>327
中国は年金制度が充実してないから将来の備えとしての投資が盛んなんだよ
なお共産主義国

203 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:33:03.54 ID:7D/pxoSA0.net

十何億だか人いるんだからまだまだ足りないよ

457 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 21:14:58.73 ID:uTJRzQR60.net

和久田さん500万戸って言ってください

336 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:56:42.70 ID:EhAJb+Wl0.net

>>268
自分の世代は良いけど、孫の世代になって建物の老朽化とか回収とかどうするんだろうな。

建て替えは不可能だろ

13 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:36:28.25 ID:WGTubsNY0.net

金持ってるから大丈夫だろ、たぶん

346 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 15:28:07.57 ID:iZbQccHe0.net

>>339
都会から失業者を強制的に移動させ始めているぞ。
失業者に強制的に借金をさせて買わせる。
暴れれば臓器摘出工場。
国民の人命より習近平共産党の方が大事だからね。

251 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:57:15.18 ID:oZTgZseu0.net

空きは完成だろ
実際には作りかけで停止中の物件が5倍くらいあって各省が開発目標達成の為に無茶したのがある
千葉ニュータウンみたいなのがな

37 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:41:00.51 ID:IxO1u2FE0.net

でも中国には摩天楼があるから

180 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:22:20.08 ID:OGupZ5Jh0.net

10年で崩落するやつか?

84 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:52:14.51 ID:ifHt7fCF0.net

超大国wとかいうコテ付けてビル画像貼ってるマヌケはまだ来ないの?

245 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:54:47.74 ID:FLnjo/on0.net

>>234
ネトウヨみたいな書き込みあるか?
頭おかしくね?

21 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:37:41.56 ID:O4DLJX2x0.net

だいじょぶ
ヤバそうなら戦争で無理やり景気良くする
尖閣とか

473 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 22:27:57.82 ID:Bz88MZL10.net

>>78
ムリムリw
丸山の一言でロシアに謝罪する国だぞ?
喜んで九州まで差し出すわ

175 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:20:53.09 ID:qwZAMKnS0.net

>>69
壁や床もコンクリ打ちっぱなんだって
北京にマンション買った中国人の知人が言ってた

377 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 17:09:15.65 ID:1fIVKf6j0.net

>>61
前に聞いた話だと、水道管や電気の線すら来てない物件も多数あるんだってさ。
中国がGDP水増し目的で供給過剰どころか使い物にならない欠陥物件や、立地を無視したゴーストタウンを大量に作ったって話は、かなり以前からあったね。

中国は面子の国だから必死に隠してきたけど、もう隠し切れなくなってるんだろうね。
例えば数年前、中国の不動産王と呼ばれる人物が資産処分して海外に逃げようとして捕まった。中国の不動産業界が好調なら、こんな事は起きないよ。

現在の中国は、中央政府・地方政府の借金が天文学的数字になり、民間企業の倒産ラッシュが起き、巨大企業ファーウェイすら危機を迎えた。

まあ、中国は調子に乗り過ぎたって事だね。

292 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 13:36:01.79 ID:bLR/1/M90.net

今は人民元防衛で外債売って余った元を株に投入してるからそこだけバブルになってる

222 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 12:41:25.24 ID:XSYSFRrIO.net

農村ぶっ潰して廃墟ビル建てまくったからな

101 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 11:58:58.44 ID:moQQtl0c0.net

ビットコインが値上がりしているのは
中国の金持ちが逃亡準備しているからだな

328 :名無しさん@涙目です。:2019/05/22(水) 14:39:37.67 ID:16cz77sH0.net

別に共産党だから、
みんなで金つかわなきゃ
それで終わり
本当に邪魔なものなら解体するだろうし廃墟になってもOK
30年前に戻れば平気

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